江苏省住房和城乡建设厅

苏建函消防〔2022]595号

省住房城乡建设厅关于印发

《江苏省高层民用建筑工程消防验收现场评定 技术指南（试行）》的通知

各设区市住房城乡建设局（建委），各有关单位：

为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计 审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）等法律 法规，以及国务院安全生产委员会办公室《关于开展高层建筑重 大火灾风险专项整治的通知》（安委办函〔2022）37号）等文件 精神，进一步规范我省高层民用建筑工程消防验收现场评定工 作，提高现场评定质量，切实把牢高层民用建筑消防安全源头关 口，我厅组织编制了《江苏省高层民用建筑工程消防验收现场评 定技术指南（试行）》，现印发你们，请遵照执行。

执行过程中如有问题或建议，请反馈至我厅建设工程消防管 理处，以便今后修订时完善。

联系人：建设工程消防管理处周伟 联系方式：jszjtxfb@126.com

—1 —

附件：江苏省高层民用建筑工程消防验收现场评定技术指南

（试行）

江苏省住房和城乡建设厅办公室       2022年11月28日印发

江苏省高层民用建筑工程

消防验收现场评定技术指南（试行）

江苏省住房和城乡建设厅

2022年11月

江苏省高层民用建筑工程消防验收现场评定技术指南（试行） 编委会

组织单位：江苏省住房和城乡建设厅

主编单位：江苏省安装行业协会

参编单位：江苏省工业设备安装集团有限公司

江苏建科工程咨询有限公司

江苏启安建设集团有限公司 南通通博设备安装集团有限公司 南京市建设工程消防审验服务中心 盐城市住房和城乡建设局 无锡市住房和城乡建设局 泰州市住房和城乡建设局 南京长江都市建筑设计股份有限公司 南京金宸建筑设计有限公司 江苏国恒安全评价咨询服务有限公司 江苏省建筑工程质量检测中心有限公司

主 编：马 记

主要编写人：蔡志军、周 伟、陈 华、李红军、韩朝霞、武 锐、柏万林、 万里远、储国成、王晓峰、田小晶、张海东、谷 峰、刘玉军、 尹振宗、潘可可、骆 晶、沈 伟、苏 京、孔文憭、王 莉、 吕建文、刘 玮、顾春雷、许荣中、耿来伟、周 雷、宋荣兵、 潘 健、徐志侃、高增孝、张正强、汤东婴、李 凯、张海琴、 张向顺、凌家立、张 伟、邹 创

主要审查人：戴登军、邹金林、顾建生、吴 辉、陈 贵、陈咏军、翟惟隆、

陈 辉、丁忠林

前 言

为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等 法律法规，规范我省高层民用建筑工程消防验收现场评定工作，省住房和城乡建设厅组织江 苏省安装行业协会编制了《江苏省高层民用建筑工程消防验收现场评定技术指南（试行）》 （以下简称“《指南》”）。

《指南》包括高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级管理清单、现场评定检查要 点和依据清单三部分。高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级管理清单明确了高层民 用建筑的分类分级方法，列出了现场评定检查项目、检查方法、重要等级、检查数量；高层 民用建筑工程消防验收现场评定检查要点明确了各检查项目的内容、依据、数量和方法；高 层民用建筑工程消防验收现场评定依据清单中梳理了现行国家工程建设消防技术标准，明确 了检查项目的标准依据。

《指南》由江苏省住房和城乡建设厅负责管理。在执行过程中，如发现需修改和补充之 处，请及时向省住房和城乡建设厅建设工程消防管理处反映，以供今后不断修订完善。

目录

1.  总则.................................................................................................................................................................... 1

2. 基本规定........................................................................................................................................................... 1

3. 高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级管理清单..............................................................2

3.1.  高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级原则.................................................... 2

3.2.  高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级清单.................................................... 3

3.3.  一类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单..................................................14

3.4.  二类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单..................................................22

3.5.  一类高层办公建筑工程消防验收现场评定检查清单..................................................30

3.6.  二类高层办公建筑工程消防验收现场评定检查清单..................................................41

3.7.  一类高层商业建筑工程消防验收现场评定检查清单..................................................49

3.8.  二类高层商业建筑工程消防验收现场评定检查清单..................................................61

3.9.  高层医疗建筑工程消防验收现场评定检查清单........................................................... 71

附件A 高层民用建筑工程消防验收现场评定检查要点......................................................................83

1.    建筑类别与耐火等级...............................................................................................................83

1.1.   建筑类别.............................................................................................................................83

1.2.   耐火等级.............................................................................................................................83

2.    总平面布局................................................................................................................................. 85

2.1.   防火间距.............................................................................................................................85

2.2.   消防车道.............................................................................................................................89

2.3.   消防车登高面................................................................................................................... 90

2.4.   消防车登高操作场地..................................................................................................... 90

3.    平面布置......................................................................................................................................92

3.1.   消防控制室........................................................................................................................92

3.2.   消防水泵房........................................................................................................................93

3.3.   柴油发电机房................................................................................................................... 93

3.4.   变配电房.............................................................................................................................95

3.5.   燃油或燃气锅炉房..........................................................................................................97

3.6.   商业服务网点................................................................................................................... 98

3.7.  住宅与其他使用功能合建............................................................................................99

4.    建筑保温及外墙装饰防火...................................................................................................100

4.1.  建筑外墙和屋面保温系统..........................................................................................100

4.2.   建筑外墙装饰.................................................................................................................102

5. 建筑内部装饰防火.................................................................................................................103

5.1.   装修情况.......................................................................................................................... 103

5.2.   纺织织物.......................................................................................................................... 104

5.3.   木质材料.......................................................................................................................... 104

5.4.   高分子合成材料............................................................................................................ 105

5.5.   复合材料.......................................................................................................................... 105

5.6.   其他材料.......................................................................................................................... 106

5.7.   电气安装与装修............................................................................................................ 106

5.8.   对消防设施影响............................................................................................................ 108

5.9.   对疏散设施影响............................................................................................................ 108

6.    防火防烟分隔.......................................................................................................................... 109

6.1.   防火分区.......................................................................................................................... 109

6.2.   防火墙...............................................................................................................................110

6.3.   防火卷帘.......................................................................................................................... 111

6.4.   防火门、窗......................................................................................................................113

6.5.   竖向管道井......................................................................................................................114

6.6.  其他有防火分隔要求的部位.....................................................................................115

6.7.   防烟分区.......................................................................................................................... 122

6.8.   防烟分隔设施.................................................................................................................123

6.9.   防火封堵.......................................................................................................................... 125

7.     防爆.............................................................................................................................................126

7.1.   爆炸危险场所.................................................................................................................126

7.2.   泄压设施.......................................................................................................................... 129

7.3.   电气防爆.......................................................................................................................... 129

7.4.  防静电、防积聚、防流散等措施............................................................................130

8.    安全疏散与避难......................................................................................................................131

8.1.   安全出口、疏散楼梯间.............................................................................................. 131

8.2.   疏散门...............................................................................................................................134

8.3.   疏散走道.......................................................................................................................... 136

8.4.   避难层（间）.................................................................................................................137

8.5.   避难走道和下沉式广场.............................................................................................. 139

9.     消防电梯....................................................................................................................................140

10.    消防给水系统.......................................................................................................................... 142

10.1.  供水水源.......................................................................................................................... 142

10.2.   消防水池.......................................................................................................................... 143

10.3.   消防水泵.......................................................................................................................... 144

10.4.   稳压泵...............................................................................................................................146

10.5.   消防水箱.......................................................................................................................... 147

10.6.  分区供水.......................................................................................................................... 149

11.    消火栓系统...............................................................................................................................151

11.1.   管网....................................................................................................................................151

11.2.  室外消火栓及取水口...................................................................................................152

11.3.  室内消火栓......................................................................................................................153

11.4.  水泵接合器......................................................................................................................155

11.5.   系统功能.......................................................................................................................... 157

12.   自动跟踪定位射流灭火系统.............................................................................................. 158

12.1.  灭火装置.......................................................................................................................... 158

12.2.  探测装置.......................................................................................................................... 160

12.3.  控制装置（控制主机及现场控制箱）.................................................................. 160

12.4.  模拟末端试水装置........................................................................................................161

12.5. 水泵接合器......................................................................................................................162

12.6.   系统功能.......................................................................................................................... 163

13. 细水雾灭火系统......................................................................................................................165

13.1.  泵组系统水源.................................................................................................................165

13.2.  泵组供水装置.................................................................................................................166

13.3.  储罐式供水装置............................................................................................................ 168

13.4.  分区控制阀组.................................................................................................................168

13.5. 管网....................................................................................................................................170

13.6.  细水雾喷头......................................................................................................................172

13.7.   系统功能.......................................................................................................................... 175

14.    泡沫灭火系统.......................................................................................................................... 176

14.1.  泡沫灭火系统防护区...................................................................................................176

14.2.  泡沫液储罐......................................................................................................................177

14.3.  泡沫比例混合装置........................................................................................................178

14.4.  泡沫产生装置.................................................................................................................179

14.5.  管道、管件安装............................................................................................................ 181

14.6.   喷头....................................................................................................................................182

14.7.  泡沫消火栓......................................................................................................................183

14.8.  系统模拟灭火功能试验.............................................................................................. 184

15.   气体灭火系统.......................................................................................................................... 184

15.1.  防护区或保护对象........................................................................................................184

15.2.  储存装置间......................................................................................................................186

15.3.  储存和驱动设备............................................................................................................ 186

15.4.  管网、喷嘴......................................................................................................................187

15.5.   系统功能.......................................................................................................................... 189

16.   干粉灭火系统.......................................................................................................................... 190

16.1.  防护区或保护对象........................................................................................................190

16.2.  干粉灭火装置.................................................................................................................191

16.3.  联动控制组件功能........................................................................................................192

17. 自动喷水灭火系统.................................................................................................................193

17.1.  系统供水水源.................................................................................................................193

17.2.   消防水泵.......................................................................................................................... 194

17.3.  报警阀组.......................................................................................................................... 194

17.4.   管网....................................................................................................................................196

17.5.   喷头....................................................................................................................................197

17.6.  水泵接合器......................................................................................................................200

17.7.   系统功能.......................................................................................................................... 201

18. 防排烟系统及通风系统........................................................................................................202

18.1.  系统设置、自然通风及自然排烟............................................................................202

18.2.  机械加压送（补）风...................................................................................................203

18.3.  机械排烟.......................................................................................................................... 204

18.4.  加压送风机......................................................................................................................205

18.5.  排烟风机.......................................................................................................................... 206

18.6.   管道....................................................................................................................................207

18.7.  防火阀、排烟防火阀、排烟阀（口）.................................................................. 208

18.8.   系统功能.......................................................................................................................... 210

19. 消防电气....................................................................................................................................212

19.1.  负荷分级及供电要求...................................................................................................212

19.2.  自备柴油发电机组........................................................................................................213

19.3.  其他备用电源.................................................................................................................214

19.4.   消防配电.......................................................................................................................... 216

19.5.  消防用电设施.................................................................................................................217

20. 应急照明及疏散指示系统...................................................................................................217

20.1. 系统类型、产品型号...................................................................................................217

20.2.   系统功能.......................................................................................................................... 219

20.3.  设置场所及照度............................................................................................................ 222

20.4.  蓄电池电源持续应急工作时间................................................................................ 225

20.5. 特殊场所设置的保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志.226

21. 火灾自动报警系统.................................................................................................................227

21.1. 系统设置要求.................................................................................................................227

21.2. 消防控制室......................................................................................................................227

21.3. 火灾报警控制器、联动控制设备、消防控制室图形显示装置、传输设备.229

21.4.  布线系统.......................................................................................................................... 230

21.5.  火灾探测器......................................................................................................................233

21.6.  手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、火灾显示盘...................................... 238

21.7.   消防通信.......................................................................................................................... 240

21.8.  应急广播及警报装置...................................................................................................242

21.9.   系统功能.......................................................................................................................... 243

22. 建筑灭火器...............................................................................................................................244

22.1.   配置....................................................................................................................................244

22.2.   布置....................................................................................................................................244

附件B 高层民用建筑工程消防验收现场评定依据清单................................................................... 246

1. 总则

1.0.1 为加强我省高层民用建筑工程消防验收管理，规范现场评定行为，根据《中华人民共和国消防法》 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律、行政法规，制定本指南。

1.0.2 本指南适用于本省行政区域内的新建、改建、扩建高层民用建筑工程的消防验收现场评定技术工作。

1.0.3 本指南所指高层民用建筑包括高层住宅和办公建筑、商业建筑、医疗建筑等常见高层民用建筑。

1.0.4 高层民用建筑工程消防验收现场评定技术工作除执行本指南的规定外，尚应符合法律法规和国家工 程建设消防技术标准的有关规定。

1.0.5 高层民用建筑工程消防验收备案现场检查和复查参照本指南执行。

2. 基本规定

2.0.1 属于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条规定情形的高层民用建筑工程，消防设 计审查验收主管部门受理消防验收申请后，应按照有关规定和本《指南》要求开展现场评定。

现场评定包括对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、 高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施功能进行抽样测试等内 容。

2.0.2 高层民用建筑工程消防验收现场评定符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论 为不合格：

1 现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件；

2 现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求；

3 有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家 工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差不超过5%，且不 影响正常使用功能和消防安全；

4 现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；

5 现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现。

2.0.3 消防设计审查验收主管部门可以委托具备相应能力的消防审验技术服务机构开展消防验收现场评 定技术工作。消防审验技术服务机构应当将评定意见或报告及时反馈消防设计审查验收主管部门，结论 应清晰、明确，形成的评定意见或者报告作为出具消防验收意见的依据。

1

3.

3. 高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级管理清单

3.1. 高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级原则

1.1. 高层民用建筑按照其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积分类分级划分，如图1。

高层民用建筑—=≤

类别

级别

^-^高层住宅建筑

高层居住建筑—

一类高层住宅

二类高层住宅

•----住宅以外的其他高层住宅建筑

高层办公建筑

一类高层办公建筑

二类高层办公建筑

高层公共建筑

高层商业建筑

一类高层商业建筑

二类高层商业建筑

^l-—高层医疗、电信等建筑

图1 常见高层民用建筑消防验收现场评定分类分级划分

2

3.2. 高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级清单

依据分类分级划分，不同类别的高层民用建筑工程消防验收现场评定时，检查项目、主要检查内容、重要等级如表3.2规定。

表3.2 高层民用建筑工程消防验收现场评定分类分级清单

单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
			高层住宅建筑		高层公共建筑
			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
1.建筑类别与 耐火等级	1.1建筑类别	核对建筑的规模（面积、高度、层数）和性质。	*	*	*	*	*	*	*
	1.2耐火等级	1.核对建筑耐火等级； 2.查看钢结构构件防火处理。	*	*	*	*	*	*	*
2.总平面布局	2.1防火间距	测量消防设计文件中有要求的防火间距。	*	*	*	*	*	*	*
	2.2消防车道	消防出入口、车道位置、宽度、转弯半径等。	*	*	*	*	*	*	*
	2.3消防车登高面	查看登高面、首层楼梯出口，登高面上各楼层消防救援 口。	*	*	*	*	*	*	*
	2.4消防车登高操作场地	查看设置的位置、长度、宽度、坡度、承载力，是否有 影响登高救援的树木、架空管线等。	*	*	*	*	*	*	*
3.平面布置	3.1消防控制室	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散门的设置、 设施的配置、防淹措施。	*	*	*	*	*	*	*
	3.2消防水泵房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散门的设置、 设施的配置、防淹措施。	*	*	*	*	*	*	*
	3.3柴油发电机房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、储油间的设置、 燃料供给管道的设置、设施的配置、测试应急照明。	*	*	*	*	*	*	*
	3.4变配电房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散门的设置、 变压器的容量、设施的配置、测试应急照明。	*	*	*	*	*	*	*
	3.5燃油或燃气锅炉房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散门的设置、 储油间的设置；锅炉的容量、燃料供给管道的设置；设 施的配置、泄爆面积核对。	/	/	*	*	*	*	*
	3.6商业服务网点[1]	T核查设置的位置T功能T组成T面积等要求 2.核查防火分隔的设置、安全疏散要求。________	*	*	/	/	/	/	/

3

单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
			高层住宅建筑		高层公共建筑
			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
	3.7住宅与其他使用功能 合建口］	核查住宅部分与非住宅部分的防火分隔、安全出口、疏 散楼梯、各自建筑高度、建筑总高度、防火分区划分、 室内消防设施、室外消防给水系统、室外消防用水量、 消防电源的负荷等级、室外总平面布局。	*	*	/	/	/	/	/
4.建筑保温及 外墙装饰防 火	4.1建筑外墙和屋面保温	1.核查保温系统的设置位置、设置形式、保温材料的燃 烧性能，防火隔离带设置情况； 2.查看防火封堵的设置、电气线路和电器配件的安装。	*	*	*	*	*	*	*
	4.2建筑外墙装饰	核对外墙装饰材料的燃烧性能、外墙装饰构件及广告牌 的设置位置。	*	*	*	*	*	*	*
5.建筑内部装 饰防火	5.1装修情况	现场核对装修范围、使用功能。	*	*	*	*	*	*	*
	5.2纺织织物	查看有关防火性能的证明文件、施工记录。	*	*	*	*	*	*	*
	5.3木质材料		*	*	*	*	*	*	*
	5.4高分子合成材料		*	*	*	*	*	*	*
	5.5复合材料_______		*	*	*	*	*	*	*
	5.6其他材料		*	*	*	-*-	*	*	*
	5.7电气安装与装修	查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火 隔热、散热措施。	*	*	*	*	*	*	*
	5.8对消防设施影响	查看影响消防设施的使用功能。	*	*	*	*	*	*	*
	5.9对疏散设施影响	查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽 度。	*	*	*	*	*	*	*
6.防火防烟分 隔	6.1防火分区________	核对防火分区位置、形式及完整性。	*	*	*	*	*	*	*
	6.2防火墙	查看防火墙设置位置、方式、防火封堵情况；核查墙体 的燃烧性能和耐火极限。	*	*	*	*	*	*	*
	6.3防火卷帘	1.查看设置类型、位置、标识、防火封堵严密性； 2.测试功能。___________________________	*	*	*	*	*	*	*
	6.4防火门、窗	1.查看设置位置、类型、开启方式、标识; 2.测试常闭防火门的自闭功能，常开防火门、窗的联动 控制功能。	*	*	*	*	*	*	*

4

单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
			高层住宅建筑		高层公共建筑
			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
	6.5竖向管道井	查看设置位置、检查门、井壁的耐火极限、防火封堵的 严密性。	*	*	*	*	*	*	*
	6.6其他有防火分隔要求 的部位	查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处 洞口等的设置、分隔设施和防火封堵。	*	*	*	*	*	*	*
	6.7防烟分区	核对防烟分区设置位置、形式及完整性。	*	*	*	*	*	*	*
	6.8防烟分隔设施	1.核查防烟分隔设施的材料、型号、规格、燃烧性能等； 2.测试活动挡烟垂壁的手动、自动控制功能。	*	*	*	*	*	*	*
	6.9防火封堵	查看幕墙、防火隔墙、防火门窗、电缆井、重要设备用 房（消防泵房、配电房等）等部位防火封堵的形式及完 整性。	*	*	*	*	*	*	*
7.防爆	7.1爆炸危险场所	查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施。	/	/	*	*	*	*	*
	7.2泄压设施	查看泄压设施的设置；查看泄压口面积、泄压形式。	/	/	*	*	*	*	*
	7.3电气防爆	核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件等。	/	/	*	*	*	*	*
	7.4防静电、防积聚、防 流散等措施	查看设置形式。	/	/	*	*	*	*	*
8.安全疏散与 避难	8.1安全出口、疏散楼梯 间	T查看安全出口的设置形式T位置和数量 2.查看疏散楼梯间、前室的防烟措施；查看管道穿越疏 散楼梯间、前室及门窗洞口等防火分隔设置情况；查看 地下室、半地下室与地上层共用楼梯间的防火分隔； 3.测量间距、疏散净宽、前室使用面积。________	*	*	*	*	*	*	*
	8.2疏散门	T查看疏散门的设置位置、形式和开启方向 2.测量疏散门距离；测试逃生门锁装置。	*	*	*	*	*	*	*
	8.3疏散走道	1.查看设置位置、排烟形式; 2.测量疏散净宽度、疏散距离。_____________	*	*	*	*	*	*	*
	8.4避难层（间）	1.查看平面布置位置、防火分隔、测量避难区面积； 2.查看疏散楼梯构造形式； 3.查看消防电梯、消防设施设置情况。_________	*	/	*	/	*	*	*

5

单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
			高层住宅建筑		高层公共建筑
			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
	8.5避难走道和下沉式广 场	1.查看避难走道的设置位置、防火分隔、防烟前室、直 通地面的出口；测量净宽度、疏散距离；查看消防设施 设置情况； 2.查看下沉式广场的设置位置、用于疏散的净面积、防 风雨篷的设置情况，测量不同部分开口距离； 3.核查直通地面的疏散楼梯的设置数量与净宽度。	/	/	*	/	*	*	*
9.消防电梯	9.1 消防电梯	1.查看设置位置、数量、前室门形式、井壁及机房的耐 火性能和防火构造、消防电梯载重量、电梯井的防水排 水措施、轿厢内装修材料； 2.测量前室的使用面积、短边长度； 3.测试专用对讲电话、操作按钮及联动功能。	*	*	*	*	*	*	*
10.消防给水 系统	10.1供水水源	1.查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防 车取水高度、取水设施（码头、消防车道）； 2.查验市政供水的进水管数量、管径、供水能力。	*	*	*	*	*	*	*
	10.2消防水池	查看设置位置、水位显示与报警装置，核对有效容量。	*	*	*	*	*	*	*
	10.3消防水泵	1.查看消防水泵数量、规格、型号、吸水方式；查看吸 水管、出水管及其上阀门的规格、型号、开启状态；查 看消防水泵启动控制装置、控制柜的防护等级； 2.测试水泵启停、水锤消防设施后的压力；测试主备电源 切换、主备泵启动及故障切换功能。	*	*	*	*	*	*	*
	10.4稳压泵	TIW气压罐的调节容量T稳压泵的规格、型号数量， 管网连接； 2.测试稳压泵的稳压功能。________________	*	*	*	*	*	*	*
	10.5消防水箱	查看设置位置、有效容量、水位显示与报警装置、水量 保证措施、管网连接。	*	*	*	*	*	*	*
	10.6分区供水	1.水箱容积、设置形式; 2.消防水泵启动方式。__________________	/	/	*	*	*	*	*

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单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
			高层住宅建筑		高层公共建筑
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					一类	二类	一类	二类
11.消火栓系 统	11.1管网	T核实管网结构形式T供水方式T核对进水管数量 2.查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防 腐、防冻措施； 3.查看管网组件的设置。	*	*	*	*	*	*	*
	11.2室外消火栓及取水 口	1.查看数量、设置位置、标识、防冻措施、取水口; 2.测试压力、流量。______________________	*	*	*	*	*	*	*
	11.3室内消火栓	查看消火栓规格、型号、同层设置数量、间距、位置； 栓口设置、箱门开启角度、标识、箱内组件。	*	*	*	*	*	*	*
	11.4水泵接合器	查看数量、设置位置、防冻措施、标识，测试充水情况。	*	*	*	*	*	*	*
	11.5系统功能	检查系统测试记录；测试压力、流量（有条件时，测试 在模拟系统最大流量时最不利点压力）、消防控制室直 接启泵功能、压力开关或流量开关自动启泵功能。	*	*	*	*	*	*	*
12.自动跟踪 定位射流灭 火系统	12.1灭火装置	1.核实灭火装置接口直径、工作压力、射流半径、流量、 规格、型号、查看安装数量、位置、高度等； 2.查看灭火装置、管线是否牢固可靠，水平和俯仰回转 是否有阻碍。	/	/	*	/	*	/	*
	12.2探测装置	核实、查验探测装置探测方式、保护范围、是否有盲区。	/	/	*	/	*	/	*
	12.3控制装置（控制主机 及现场控制箱）	核实、查验控制装置安装位置、防误操作措施、通信接 口、控制、显示、自检、报警、复位、记忆、打印、监 控、记录功能等。	/	/	*	/	*	/	*
	12.4模拟末端试水装置	核实、查验末端试水装置的部件组成是否齐全；探测部 件与系统采用等型号规格是否一致；试水接头流量系数 是否与灭火装置相同。	/	/	*	/	*	/	*
	12.5水泵接合器	查看数量、设置位置、防冻措施、标识，测试充水情况。	/	/	*	/	*	/	*
	12.6系统功能	检查系统测试记录；检验系统手动控制启动、消防水泵 和气压稳压装置的启动、主备电的切换、末端试水装置 的系统启动、系统自动跟踪定位射流灭火、系统联动控 制等功能。	/	/	*	/	*	/	*

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单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
			高层住宅建筑		高层公共建筑
			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
13.细水雾灭 火系统	13.1泵组系统水源	1.核实系统水源的水质、水量、水压; 2.核实系统设计持续喷雾时间，储水箱有效容积、补水 流量； 3.核实过滤器安装位置、材质、网孔孔径。	/	/	*	/	*	/	*
	13.2泵组供水装置	1.查看泵组装置数量、规格、型号；查看泵组的引水方 式、水源； 2.测试泵组装置的联动、控制功能。___________	/	/	*	/	*	/	*
	13.3储罐式供水装置	查看瓶组的数量、型号、规格；储水容器内水的充装量 和储气容器内氮气或压缩空气的储存压力；瓶组的机械 应急操作处标志。	/	/	*	/	*	/	*
	13.4分区控制阀组	1.查看分区控制阀组数量、规格、型号、安装位置; 2.测试控制阀组自动和手动功能。____________	/	/	*	/	*	/	*
	13.5管网	1.查看管道、阀门的数量、规格、型号、材质; 2.查看管道安装、支架的间距、冲洗、试压、吹扫。	/	/	*	/	*	/	*
	13.6细水雾喷头	1.查看数量、规格、型号、闭式喷头的公称动作温度； 2.核对喷头的安装位置、安装高度、间距及与墙体、梁 等障碍物的距离。	/	/	*	/	*	/	*
	13.7系统功能	检查系统测试记录；模拟测试系统自动报警、联动功能； 核实系统流量、压力、响应时间、信号反馈；系统的主 备电源和主备泵切换、手动启动功能。	/	/	*	/	*	/	*
14.泡沫灭火 系统	14.1泡沫灭火系统防护 区	查看保护对象的设置位置、性质、环境温度，核对系统 选型。	/	/	*	/	*	/	*
	14.2泡沫液储罐	查看设置位置、规格、型号；查验泡沫灭火剂种类和数 量。	/	/	*	/	*	/	*
	14.3泡沫比例混合装置	查看规格、型号、泡沫液混合比。	/	/	*	/	*	/	*
	14.4泡沫产生装置	检查规格、型号、安装质量。	/	/	*	/	*	/	*
	14.5管道、管件安装	查看管道、管件的材质、规格、连接方式、安装位置、 坡度、防冻措施。	/	/	*	/	*	/	*

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单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
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			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
	14.6喷头	查看安装位置、安装高度、相关间距及偏差、备用量。	/	/	*	/	*	/	*
	14.7泡沫消火栓	1.查看规格、型号、安装位置及间距; 2.冷喷试验检查。_______________________	/	/	*	/	*	/	*
	14.8系统模拟灭火功能 试验	检查系统测试记录；检查压力信号反馈装置的动作；检 查分区控制阀的开启和反馈；检测系统流量、压力；检 测水泵及其他消防联动控制设备启动和反馈；检测主备 电源的切换。	/	/	*	/	*	/	*
15.气体灭火 系统	15.1防护区或保护对象	核查防护区或保护对象基本条件；核查防护区安全设 施。	/	/	*	/	*	*	*
	15.2储存装置间	查看设置位置、通道、应急照明设置；检查安全设施。	/	/	*	/	*	*	*
	15.3储存和驱动设备	检查灭火剂储存容器和驱动设备的型号、规格、安装质 量；检查驱动气瓶和选择阀的机械应急手动操作处的永 久标志。	/	/	*	/	*	*	*
	15.4管网、喷嘴	T检查灭火剂输送管道的布置与连接方式^吊架的位 置及间距、各管段和附件的型号规格等； 2.检查喷嘴的数量、型号、规格、安装位置和方向。	/	/	*	/	*	*	*
	15.5系统功能	检查系统测试记录；检查灭火剂主、备用量切换功能； 检查主用、备用电源切换功能；检查自动启动系统功能。	/	/	*	/	*	*	*
16.干粉灭火 系统	16.1防护区或保护对象	查看防护区或保护对象；查看地下防护区、无窗或固定 窗扇的地上防护区的通风条件；查看火灾声光报警器、 喷放指示灯的设置情况。	/	/	*	/	*	/	*
	16.2干粉灭火装置	检查非贮压干粉灭火装置安装质量；检查干粉灭火装置 的型号、规格、数量、安装位置、喷口方向、灭火装置 与支架；检查干粉灭火装置电引发器的阻值，引出线的 连接等。	/	/	*	/	*	/	*
	16.3联动控制组件功能	检查系统测试记录；检查联动控制组件的规格、数量； 模拟启动试验。	/	/	*	/	*	/	*

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单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
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17.自动喷水 灭火系统	17.1系统供水水源	查验系统用水的水量、水质；查验市政供水的进水管数 量、管径、供水能力。	*	*	*	*	*	*	*
	17.2消防水泵	1.查看消防水泵数量、规格、型号、吸水方式；查看吸 水管、出水管及其上阀门的规格、型号、开启状态；查 看消防水泵启动控制装置、控制柜的防护等级。 2.测试水泵启停、水锤消防设施后的压力；测试主备电 源切换、主备泵启动及故障切换功能。	*	*	*	*	*	*	*
	17.3报警阀组	1.查看设置位置、数量及组件、水力警铃设置位置、控 制阀开启状态及标识、排水设施； 2.测试水力警铃喷嘴压力及警铃声强、雨淋阀；测试系 统流量、压力；查看测试的压力开关动作后，消防水泵 及联动设备的启动、信号反馈。	*	*	*	*	*	*	*
	17.4管网	1.查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防 腐、防冻措施； 2.查看管网组件的设置； 3.测试干式系统、预作用系统的管道充水时间。	*	*	*	*	*	*	*
	17.5喷头	1.查看喷头设置场所、规格、型号、公称动作温度、响 应时间指数； 2.查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的 距离。	*	*	*	*	*	*	*
	17.6水泵接合器	查看消防水泵接合器数量及进水管位置，测试充水情 况。	*	*	*	*	*	*	*
	17.7系统功能	检查系统测试记录；测试压力开关动作、雨淋阀动作功 能；测试消防水泵远程手动、压力开关连锁启动功能； 测试干式系统加速器动作情况；测试其他联动控制设备 启动情况。	*	*	*	*	*	*	*
18.防排烟系 统及通风系 统	18.1系统设置、自然通风 及自然排烟	1.根据消防设计文件，查看系统的设置形式； 2.查验现场自然通风窗与自然排烟窗（口）的设置； 3.查看外窗开启方式，测量开启面积。	*	*	*	*	*	*	*

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单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
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					一类	二类	一类	二类
	18.2机械加压送（补）风	查看设置位置、形式、场所内的外窗形式及面积等。	*	*	*	*	*	*	*
	18.3机械排烟	1.查看位置、数量、形式； 2.电动、手动开启和复位。	*	*	*	*	*	*	*
	18.4加压送风机	1.根据消防设计文件，查看设置位置、数量、种类、规 格、型号； 2.查看供电情况，测试功能； 3.查看风机进、出风管上阀门的自动开启措施。	*	*	*	*	*	*	*
	18.5排烟风机	1.根据消防设计文件，查看设置位置和数量、种类、规 格、型号； 2.查看供电情况，测试功能。	*	*	*	*	*	*	*
	18.6管道	根据消防设计文件，检查管道布置、材质及耐火极限。	*	*	*	*	*	*	*
	18.7防火阀、排烟防火 阀、排烟阀（口）	1.依据消防设计文件，查看设置位置、型号、数量； 2.测试功能，抽查防火阀、排烟防火阀，并核对其证明 文件。	*	*	*	*	*	*	*
	18.8系统功能	检查系统测试记录；测试远程直接启动风机；测试风机 的联动启动，排烟阀、排烟系统、送风系统的联动功能； 必要时，联动测试。	*	*	*	*	*	*	*
19消防电气	19.1负荷分级及供电要求	核对电力负荷分级及电源设置。	*	*	*	*	*	*	*
	19.2自备发电机组	1.检查发电机布置、规格、型号、功率、仪表、指示灯 及开关按钮； 2.现场排烟、通风、防火措施； 3.储油箱油量、油位显示、接地； 4.实测发电机启动和停机、仪表显示。	*	/	*	*	*	*	*
	19.3其他备用电源	检查UPS及EPS安装、配线，实测绝缘电阻，切换情 况。	*	*	*	*	*	*	*

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单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
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			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
	19.4消防配电	TS查消防用电是否为专用供电！路 2.检查消防用电设备的配电箱及末端切换装置； 3.配电线路敷设及防火封堵情况。___________	*	*	*	*	*	*	*
	19.5用电设施	检查开关、插座和照明灯具靠近可燃物时的防火措施。	*	*	*	*	*	*	*
20.应急照明 及疏散指示 系统	20.1系统类型、产品型号	检查系统的设置形式、疏散指示方案，查看灯具型号， 应符合规范规定。	*	*	*	*	*	*	*
	20.2系统功能	查看应急照明控制器、集中电源、应急照明配电箱、灯 具等系统功能的完整性。			*	*	*	*	*
	20.3设置场所及照度	对照设计文件，核查灯具的设置及安装情况。	*	*	*	*	*	*	*
	20.4蓄电池电源持续应 急工作时间	核对蓄电池（组）的规格、型号、容量。	*	*	*	*	*	*	*
	20.5特殊场所设置的保 持视觉连续的灯光疏散 指示标志或蓄光疏散指 示标志	查看灯具的设置场所、安装位置、间距；测量标志灯表 面高度。	*	*	*	/	*	*	*
21.火灾自动 报警系统	21.1系统设置要求	系统的设置形式。	*	*	*	*	*	*	*
	21.2消防控制室	检查消防控制室的设置、设备的配置、火灾报警控制器 的设置、消防控制室图形显示装置预留接口、外线电话、 消控室电源及应急措施。	*	*	*	*	*	*	*
	21.3火灾报警控制器、联 动控制设备、消防控制室 图形显示装置、传输设备	1.控制器、引入电缆、电源及接地检查; 2.图形显示装置、传输设备的选型、设置、安装质量、基 本功能的检查。	*	*	*	*	*	*	*
	21.4布线系统	1.检查管路和槽盒的选型、系统线路的选型； 2.检查管路和槽盒、电线电缆的安装质量。_______	*	*	*	*	*	*	*
	21.5火灾探测器	探测器设置位置、规格，核对同区域数量；测试其报警 功能、抽查其质量证明文件。	*	*	*	*	*	*	*
	21.6手动火灾报警按钮、 火灾声光警报器、火灾显 示	手动火灾报警按钮、火灾报警装置、火灾显示盘设置位 置，规格，核对同区域数量；测试其报警功能，抽查其 质量证明文件。	*	*	*	*	*	*	*

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单项名称	子项名称	主要检查内容	建筑物分类
			高层住宅建筑		高层公共建筑
			一类	二类	高层办公建筑		高层商业建筑		高层医 疗建筑
					一类	二类	一类	二类
	21.7消防通信	检查消防电话设置位置、数量；测试外线电话、消防电 话、核对其质量证明文件。	*	*	*	*	*	*	*
	21.8应急广播及警报装 置	功能试验，查看设置位置、数量。	*	*	*	*	*	*	*
	21.9系统功能	检查系统测试记录；测试探测器报警、手动报警功能； 测试联动控制功能。	*	*	*	*	*	*	*
22.建筑灭火 器	22.1配置	检查灭火器类型、规格、数量。	*	*	*	*	*	*	*
	22.2布置	检查灭火器设置点的位置、摆放、使用环境、标识。	*	*	*	*	*	*	*

注：

1.表中的*,是指本类建筑工程现场评定检查时，应检查的项目；/是指本类建筑工程现场评定检查时，不涉及的检查项目;

2.3.6商业服务网点、3.7住宅与其他使用功能合建，特指高层住宅工程中的检查内容；

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3.3. 一类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单

一类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单，如表3.3。

表3.3 一类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单

类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
1.建筑类别 与耐火等级	1.1建筑类别	核对建筑的规模（面积、高度、层数）和性质。	查阅消防设计文件，现场实地查看。	全数检查
	1.2耐火等级	1.核对建筑耐火等级； 2.查看钢结构构件防火处理。	查阅消防设计文件，查看产品资料， 现场检查。	全数检查
2.总平面布 局	2.1防火间距	测量消防设计文件中有要求的防火间距。	查阅消防设计文件，现场检查。	全数检查
	2.2消防车道	消防出入口、车道位置、宽度、转弯半径等。	查阅消防设计文件，现场检查。	全数检查
	2.3消防车登高面	查看登高面、首层楼梯出口，登高面上各楼层消防 救援口。	查阅消防设计文件，现场检查。	全数检查
	2.4消防车登高操作场地	查看设置的位置、长度、宽度、坡度、承载力，是 否有影响登高救援的树木、架空管线等。	查阅消防设计文件，并开展现场检 查，实测场地尺寸。	全数检查
3.平面布置	3.1消防控制室	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散门的 设置、设施的配置、防淹措施。	查阅消防设计文件，现场核对设置部 位、防火分隔、疏散门设施的配置及 防淹措施。	全数检查
	3.2消防水泵房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散门的 设置、设施的配置、防淹措施。	查阅消防设计文件，现场核对设置部 位、防火分隔、疏散门设施的配置及 防淹措施。	全数检查
	3.3柴油发电机房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、储油间的 设置、燃料供给管道的设置、设施的配置、测试应 急照明。	查阅消防设计文件，现场核对设置层 数、防火分隔、储油间及供给管道的 设置及设施的配置。	全数检查
	3.4变配电房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散门的 设置、变压器的容量、设施的配置、测试应急照明。	查阅消防设计文件，现场核对设置部 位、防火分隔、疏散门的设置、变压 器的容量及设施的配置。	全数检查
	3.5商业服务网点	1.核查设置的位置、功能、组成、面积等要求； 2.核查防火分隔的设置、安全疏散要求。	查阅设计文件，现场核对设置的位 置、功能、组成、面积等，核对防火 分隔及安全疏散的要求。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	3.6住宅与其他使用功能 合建	核查住宅部分与非住宅部分的防火分隔、安全出口、 疏散楼梯、各自建筑高度、建筑总高度、防火分区 划分、室内消防设施、室外消防给水系统、室外消 防用水量、消防电源的负荷等级、室外总平面布局。	查阅设计文件，现场核对住宅部分与 非住宅部分的防火分隔、安全出口与 疏散楼梯的设置及其他设置要求。	2处抽检
4.建筑保温 及外墙装饰 防火	4.1建筑外墙和屋面保温 系统	1.核查保温系统的设置位置、设置形式、保温材料 的燃烧性能，防火隔离带设置情况； 2.查看防火封堵的设置、电气线路和电器配件的安 装。	查阅设计文件、查阅施工记录、现场 检查。	2处抽检
	4.2建筑外墙装饰	核对外墙装饰材料的燃烧性能、外墙装饰构件及广 告牌的设置位置。	查阅设计文件、现场检查。	2处抽检
5.建筑内部 装饰防火	装修情况、电气安装与装 修、对消防设施影响、对 疏散设施影响	1.现场核对装修范围、使用功能； 2.查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和 防火隔热、散热措施； 3.查看影响消防设施的使用功能； 4.查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量 疏散宽度。	查阅设计文件、现场检查。	2处抽检
6.防火防烟 分隔	6.1防火分区	核对防火分区位置、形式及完整性。	查阅消防设计文件、专家评审意见， 查看现场。	建议大于 2处抽检
	6.2防火墙	查看防火墙设置位置、方式、防火封堵情况；核查 墙体的燃烧性能和耐火极限。	查阅消防设计文件，现场检查。	2处抽检
	6.3防火卷帘	1.查看设置类型、位置、标识、防火封堵严密性； 2.测试功能。	查阅消防设计文件，现场检查、测试。	2处抽检
	6.4防火门、窗	1.查看设置位置、类型、开启方式、标识； 2.测试常闭防火门的自闭功能，常开防火门、窗的 联动控制功能。	查阅消防设计文件，现场检查、测试。	建议大于 2处抽检
	6.5竖向管道井	查看设置位置、检查门、井壁的耐火极限、防火封 堵的严密性。	查阅消防设计文件，现场检查。	建议大于 2处抽检
	6.6其他有防火分隔要求 的部位	查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转 角处洞口等的设置、分隔设施和防火封堵。	查阅消防设计文件，现场检查。	建议大于 2处抽检
	6.7防烟分区	核对防烟分区设置位置、形式及完整性。	查阅消防设计文件，现场检查。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	6.8防烟分隔设施	1.核查防烟分隔设施的材料、型号、规格、燃烧性 能等； 2.测试活动挡烟垂壁的手动、自动控制功能。	查阅消防设计文件，现场检查。	2处抽检
	6.9防火封堵	查看幕墙、防火隔墙、防火门窗、电缆井、重要设 备用房（消防泵房、配电房等）等部位防火封堵的 形式及完整性。	查阅文件，现场检查、测量。	2处抽检
7.安全疏散 与避难	7.1安全出口、疏散楼梯 间	1.查看安全出口的设置形式、位置和数量； 2.查看疏散楼梯间、前室的防烟措施；查看管道穿 越疏散楼梯间、前室及门窗洞口等防火分隔设置情 况；查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯间的 防火分隔； 3.测量间距、疏散净宽、前室使用面积。	查阅消防设计文件，现场检查，现场 测量。	全数检查
	7.2疏散门	1.查看疏散门的设置位置、形式和开启方向； 2.测量疏散门距离；测试逃生门锁装置。	1查阅消防设计文件，现场检查； 2测量、测试。	2处抽检
	7.3疏散走道	1.查看设置位置、排烟形式； 2.测量疏散净宽度、疏散距离。	查看疏散走道设置位置、排烟形式； 测量净宽度、疏散距离。	2处抽检
	7.4避难层（间）	1.查看平面布置位置、防火分隔、测量避难区面积； 2.查看疏散楼梯构造形式； 3.查看消防电梯、消防设施设置情况。	查阅文件，现场检查、测量。	2处抽检
8.消防电梯	8.1消防电梯	1.查看设置位置、数量、前室门形式、井壁及机房 的耐火性能和防火构造、消防电梯载重量、电梯井 的防水排水措施、轿厢内装修材料； 2.测量前室的使用面积、短边长度； 3.测试专用对讲电话、操作按钮及联动功能。	查阅文件，现场检查、测试。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
9.消防给水 系统	9.1供水水源	1.查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、 消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）； 2.查验市政供水的进水管数量、管径、供水能力。	查阅文件，现场检查。	全数检查
	9.2消防水池	查看设置位置、水位显示与报警装置，核对有效容 量。	核对设计文件，现场直观检查。	全数检查
	9.3消防水泵	1.查看消防水泵数量、规格、型号、吸水方式；查 看吸水管、出水管及其上阀门的规格、型号、开启 状态；查看消防水泵启动控制装置、控制柜的防护 等级； 2.测试水泵启停、水锤消防设施后的压力；测试主 备电源切换、主备泵启动及故障切换功能。	对照设计资料直观检查和采用仪表 检测。	2处抽检
	9.4稳压泵	1、查看气压罐的调节容量，稳压泵的规格、型号数 量，管网连接； 2、测试稳压泵的稳压功能。	对照设计资料直观检查和采用仪表 检测。	2处抽检
	9.5消防水箱	查看设置位置、有效容量、水位显示与报警装置、 水量保证措施、管网连接。	对照设计资料直观检查，尺量检查。	2处抽检
	9.6分区供水	1.水箱容积、设置形式； 2.消防水泵启动方式。	查阅设计文件，现场检查。	2处抽检
10.消火栓 系统	10.1管网	1.核实管网结构形式、供水方式,核对进水管数量； 2.查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取 的防腐、防冻措施； 3.查看管网组件的设置。	直观检查，观察检查报警阀前消防管 网分开连接情况；观察检查进水管数 量；尺量检查管径。	2处抽检
	10.2室外消火栓及取水 口	1.查看数量、设置位置、标识、防冻措施、取水口； 2.测试压力、流量。	对照设计资料直观检查、测试。	2处抽检
	10.3室内消火栓	查看消火栓规格、型号、同层设置数量、间距、位 置；栓口设置、箱门开启角度、标识、箱内组件。	对照设计资料直观检查；核实设计 图、核对产品的性能检验报告；对照 图纸尺量检查。	2处抽检
	10.4水泵接合器	查看数量、设置位置、标识，测试充水情况。	对照设计资料直观检查，测量。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	10.5系统功能	检查系统测试记录；测试压力、流量（有条件时, 测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）、消防 控制室直接启泵功能、压力开关或流量开关自动启 泵功能。	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，现场测试。	全数检查
11.自动喷 水灭火系统	11.1系统供水水源	查验系统用水的水量、水质；查验市政供水的进水 管数量、管径、供水能力。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测量。	全数检查
	11.2消防水泵	1.查看消防水泵数量、规格、型号、吸水方式；查 看吸水管、出水管及其上阀门的规格、型号、开启 状态；查看消防水泵启动控制装置、控制柜的防护 等级。 2.测试水泵启停、水锤消防设施后的压力；测试主 备电源切换、主备泵启动及故障切换功能。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检
	11.3报警阀组	1.查看设置位置、数量及组件、水力警铃设置位置、控 制阀开启状态及标识、排水设施； 2.测试水力警铃喷嘴压力及警铃声强、雨淋阀；测 试系统流量、压力；查看测试的压力开关动作后， 消防水泵及联动设备的启动、信号反馈。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检
	11.4管网	1.查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取 的防腐、防冻措施； 2.查看管网组件的设置； 3.测试干式系统、预作用系统的管道充水时间。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检
	11.5喷头	1.查看喷头设置场所、规格、型号、公称动作温度、 响应时间指数； 2.查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍 物的距离。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测量。	2处抽检
	11.6水泵接合器	查看消防水泵接合器数量及进水管位置，测试充水 情况。	查阅设计文件，现场观察检查，现场 测量。	2处抽检
	11.7系统功能	检查系统测试记录；测试压力开关动作、雨淋阀动 作功能；测试消防水泵远程手动、压力开关连锁启 动功能；测试干式系统加速器动作情况；测试其他 联动控制设备启动情况。	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，现场测试。	全数检查

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
12.防排烟 系统及通风 系统	12.1系统设置、自然通风 及自然排烟	1.根据消防设计文件，查看系统的设置形式； 2.查验现场自然通风窗与自然排烟窗（口）的设置； 3.查看外窗开启方式，测量开启面积。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测量。	2处抽检
	12.2机械加压送（补）风	查看设置位置、形式、场所内的外窗形式面积等。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测量。	2处抽检
	12.3机械排烟	1.查看位置、数量、形式； 2.电动、手动开启和复位。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测量。	2处抽检
	12.4加压送风机	1.根据消防设计文件，查看设置位置、数量、种类、 规格、型号； 2.查看供电情况，测试功能； 3.查看风机进、出风管上阀门的自动开启措施。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检
	12.5排烟风机	1.根据消防设计文件，查看设置位置和数量、种类、 规格、型号； 2.查看供电情况，测试功能。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检
	12.6管道	根据消防设计文件，检查管道布置、材质及耐火极 限。	消防设计文件、查验风管、材料质量 合格证明文件、性能检验报告。	2处抽检
	12.7防火阀、排烟防火阀	1.依据消防设计文件，查看设置位置、型号、数量； 2.测试功能，抽查防火阀、排烟防火阀，并核对其 证明文件。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检
	12.8系统功能	检查系统测试记录；测试远程直接启动风机；测试 风机的联动启动，排烟阀、排烟系统、送风系统的 联动功能；必要时，联动测试。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	全数检查
13.消防电 气	13.1负荷分级及供电要 求	核对电力负荷分级及电源设置。	查阅设计文件，现场检查。	2处抽检
	13.2自备柴油发电机组 设置	1.检查发电机布置、规格、型号、功率、仪表、指 示灯及开关按钮； 2.现场排烟、通风、防火措施； 3.储油箱油量、油位显示、接地； 4.实测发电机启动和停机、仪表显示。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检
	13.3其他备用电源	检查UPS及EPS安装、配线，实测绝缘电阻，切 换情况。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测试。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	13.4 消防配电	1.检查消防用电是否为专用供电回路； 2.检查消防用电设备的配电箱及末端切换装置； 3.配电线路敷设及防火封堵情况。	查阅设计文件和工程资料，现场观察 检查，现场测量。	2处抽检
	13.5 用电设施	检查开关、插座和照明灯具靠近可燃物时的防火措 施。	现场实物质量检查。	2处抽检
14.应急照 明及疏散指 示系统	14.1系统类型、系统功能	检查系统的设置形式、疏散指示方案，查看灯具型号， 应符合规范规定；查看系统功能的完整性。	查阅设计文件和工程资料，现场测 试。	2处抽检
	14.2设置场所及照度	对照设计文件，核查灯具的设置及安装情况。	现场检查。	2处抽检
	14.3蓄电池电源持续应 急工作时间	核对蓄电池（组）的规格、型号、容量。	查阅设计文件和工程资料，现场检 查。	2处抽检
	14.4特殊场所设置的保 持视觉连续的灯光疏散 指示标志或蓄光疏散指 示标志	查看灯具的设置场所、安装位置、间距；测量标志 灯表面高度。	现场检查。	2处抽检
15.火灾自 动报警系统	15.1系统设置要求	系统的设置形式。	查阅设计文件和工程资料。	2处抽检
	15.2消防控制室	检查消防控制室的设置、设备的配置、火灾报警控 制器的设置、消防控制室图形显示装置预留接口、 外线电话、消控室电源及应急措施。	查阅设计文件和工程资料，现场检 查。	全数检查
	15.3火灾报警控制器、联 动控制设备、消防控制室 图形显示装置、传输设备	1.控制器、引入电缆、电源及接地检查； 2.图形显示装置、传输设备的选型、设置、安装质 量、基本功能的检查。	查阅设计文件和工程资料，现场检 查。	2处抽检
	15.4布线系统	1.检查管路和槽盒的选型、系统线路的选型； 2.检查管路和槽盒、电线电缆的安装质量；	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，测量检查。	2处抽检
	15.5火灾探测器	探测器设置位置、规格，核对同区域数量；测试其 报警功能、抽查其质量证明文件。	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，现场测试。	2处抽检
	15.6手动火灾报警按钮、 火灾声光警报器、火灾显 示	手动火灾报警按钮、火灾报警装置、火灾显示盘设 置位置，规格，核对同区域数量；测试其报警功能， 抽查其质量证明文件。	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，现场测试。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	15.7消防通信	检查消防电话设置位置、数量；测试外线电话、消 防电话、核对其质量证明文件。	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，现场测试。	2处抽检
	15.8应急广播及警报装置	功能试验，查看设置位置、数量。	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，现场测试。	2处抽检
	15.9系统功能	检查系统测试记录；测试探测器报警、手动报警功 能；测试联动控制功能。	查阅设计文件和工程资料，观察检 查，现场测试。	全数检查
16.建筑灭 火器	16.1配置	检查灭火器类型、规格、数量。	对照设计资料，现场查看。	2处抽检
	16.2布置	检查灭火器设置点的位置、摆放、使用环境、标识。	对照设计资料，现场查看。	2处抽检
增项：

注：

1.标注灰色检查项目，一类高层住宅建筑如涉及，则按规定检查，如不涉及，则不抽检；

2.有新增检查项目，可在增项中添加，检查内容、检查方法参见一类高层商业；

3.各检查项目的抽检比例，可根据抽检工程具体情况进行适当调整；

4.“建议大于2处抽检”检查项目，抽检时顶层、底层必查，标准层抽查一层，其他楼层随机；带商业网点的住宅，抽检时，商业网点不少于2处。

5．“住宅与其他使用功能合建”的，如果是独立场所，应单独申报消防审查验收手续；如果是建筑物内的一个区域，则根据具体情况，按照各单项 的等级抽查比例分别进行抽查。

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3.4. 二类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单

二类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单，如表3.4。

表3.4 二类高层住宅建筑工程消防验收现场评定检查清单

类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
1.建筑类别 与耐火等级	1.1建筑类别	核对建筑的规模（面积、高度、层数）和性质。	查阅消防设计文件，现场实地查看。	全数检查
	1.2耐火等级	1.核对建筑耐火等级； 2.查看钢结构构件防火处理。	查阅消防设计文件，查看产品资料，现场 检查。	全数检查
2.总平面布 局	2.1防火间距	测量消防设计文件中有要求的防火间距。	查阅消防设计文件，现场检查。	全数检查
	2.2消防车道	消防出入口、车道位置、宽度、转弯半径等。	查阅消防设计文件，现场检查。	全数检查
	2.3消防车登高面	查看登高面、首层楼梯出口，登高面上各楼层 消防救援口。	查阅消防设计文件，现场检查。	全数检查
	2.4消防车登高操作场地	查看设置的位置、长度、宽度、坡度、承载力， 是否有影响登高救援的树木、架空管线等。	查阅消防设计文件，并开展现场检查，实 测场地尺寸。	全数检查
3.平面布置	3.1消防控制室	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散 门的设置、设施的配置、防淹措施。	查阅消防设计文件，现场核对设置部位、 防火分隔、疏散门设施的配置及防淹措施。	全数检查
	3.2消防水泵房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散 门的设置、设施的配置、防淹措施。	查阅消防设计文件，现场核对设置部位、 防火分隔、疏散门设施的配置及防淹措施。	全数检查
	3.3变配电房	设置位置、与建筑其他部位的防火分隔、疏散 门的设置、变压器的容量、设施的配置、测试 应急照明。	查阅消防设计文件，现场核对设置部位、 防火分隔、疏散门的设置、变压器的容量 及设施的配置。	全数检查
	3.4商业服务网点	1.核查设置的位置、功能、组成、面积等要求； 2.核查防火分隔的设置、安全疏散要求。	查阅设计文件，现场核对设置的位置、功 能、组成、面积等，核对防火分隔及安全 疏散的要求。	2处抽检
	3.5住宅与其他使用功能 合建	核查住宅部分与非住宅部分的防火分隔、安全 出口、疏散楼梯、各自建筑高度、建筑总高度、 防火分区划分、室内消防设施、室外消防给水 系统、室外消防用水量、消防电源的负荷等级、 室外总平面布局。	查阅设计文件，现场核对住宅部分与非住 宅部分的防火分隔、安全出口与疏散楼梯 的设置及其他设置要求。	建议大于 2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
4.建筑保温 及外墙装饰 防火	4.1建筑外墙和屋面保温 系统	1.核查保温系统的设置位置、设置形式、保温 材料的燃烧性能，防火隔离带设置情况； 2.查看防火封堵的设置、电气线路和电器配件 的安装。	查阅设计文件、查阅施工记录、现场检查。	2处抽检
	4.2建筑外墙装饰	核对外墙装饰材料的燃烧性能、外墙装饰构件 及广告牌的设置位置。	查阅设计文件、现场检查。	2处抽检
5.建筑内部 装饰防火	装修情况、电气安装与装 修、对消防设施影响、对 疏散设施影响	1.现场核对装修范围、使用功能； 2.查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性 能和防火隔热、散热措施； 3.查看影响消防设施的使用功能； 4.查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、 测量疏散宽度。	查阅设计文件、现场检查。	2处抽检
6.防火防烟 分隔	6.1防火分区	核对防火分区位置、形式及完整性。	查阅消防设计文件、专家评审意见，查看 现场。	2处抽检
	6.2防火墙	查看防火墙设置位置、方式、防火封堵情况； 核查墙体的燃烧性能和耐火极限。	查阅消防设计文件，现场检查。	2处抽检
	6.3防火卷帘	1.查看设置类型、位置、标识、防火封堵严密 性； 2.测试功能。	查阅消防设计文件，现场检查、测试。	2处抽检
	6.4防火门、窗	1.查看设置位置、类型、开启方式、标识； 2.测试常闭防火门的自闭功能，常开防火门、 窗的联动控制功能。	查阅消防设计文件，现场检查、测试。	建议大于 2处抽检
	6.5竖向管道井	查看设置位置、检查门、井壁的耐火极限、防 火封堵的严密性。	查阅消防设计文件，现场检查。	建议大于 2处抽检
	6.6其他有防火分隔要求 的部位	查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧 及转角处洞口等的设置、分隔设施和防火封堵。	查阅消防设计文件，现场检查。	建议大于 2处抽检
	6.7防烟分区	核对防烟分区设置位置、形式及完整性。	查阅消防设计文件，现场检查。	2处抽检
	6.8防烟分隔设施	1.核查防烟分隔设施的材料、型号、规格、燃 烧性能等； 2.测试活动挡烟垂壁的手动、自动控制功能。	查阅消防设计文件，现场检查。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	6.9防火封堵	查看幕墙、防火隔墙、防火门窗、电缆井、重 要设备用房（消防泵房、配电房等）等部位防 火封堵的形式及完整性。	查阅文件，现场检查、测量。	2处抽检
7.安全疏散 与避难	7.1安全出口、疏散楼梯 间	1.查看安全出口的设置形式、位置和数量； 2.查看疏散楼梯间、前室的防烟措施；查看管 道穿越疏散楼梯间、前室及门窗洞口等防火分 隔设置情况；查看地下室、半地下室与地上层 共用楼梯间的防火分隔； 3.测量间距、疏散净宽、前室使用面积。	查阅消防设计文件，现场检查，现场测量。	全数检查
	7.2疏散门	1.查看疏散门的设置位置、形式和开启方向； 2.测量疏散门距离；测试逃生门锁装置。	1查阅消防设计文件，现场检查； 2测量、测试。	2处抽检
	7.3疏散走道	1.查看设置位置、排烟形式； 2.测量疏散净宽度、疏散距离。	查看疏散走道设置位置、排烟形式；测量 净宽度、疏散距离。	2处抽检
8.消防电梯	8.1消防电梯	1.查看设置位置、数量、前室门形式、井壁及 机房的耐火性能和防火构造、消防电梯载重量、 电梯井的防水排水措施、轿厢内装修材料； 2.测量前室的使用面积、短边长度； 3.测试专用对讲电话、操作按钮及联动功能。	查阅文件，现场检查、测试。	2处抽检
9.消防给水 系统	9.1供水水源	1.查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措 施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车 道）； 2.查验市政供水的进水管数量、管径、供水能 力。	查阅文件，现场检查。	全数检查
	9.2消防水池	查看设置位置、水位显示与报警装置，核对有 效容量。	核对设计文件，现场直观检查。	全数检查
	9.3消防水泵	1.查看消防水泵数量、规格、型号、吸水方式； 查看吸水管、出水管及其上阀门的规格、型号、 开启状态；查看消防水泵启动控制装置、控制 柜的防护等级； 2.测试水泵启停、水锤消防设施后的压力；测 试主备电源切换、主备泵启动及故障切换功能。	对照设计资料直观检查和采用仪表检测。	全数检查

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	9.4稳压泵	1、查看气压罐的调节容量，稳压泵的规格、型 号数量，管网连接； 2、测试稳压泵的稳压功能。	对照设计资料直观检查和采用仪表检测。	2处抽检
	9.5消防水箱	查看设置位置、有效容量、水位显示与报警装 置、水量保证措施、管网连接。	对照设计资料直观检查，尺量检查。	全数检查
10.消火栓 系统	10.1管网	1.核实管网结构形式、供水方式,核对进水管数 量； 2.查看管道的材质、管径、接头、连接方式及 采取的防腐、防冻措施； 3.查看管网组件的设置。	直观检查，观察检查报警阀前消防管网分 开连接情况；观察检查进水管数量；尺量 检查管径。	2处抽检
	10.2室外消火栓及取水 口	1.查看数量、设置位置、标识、防冻措施、取 水口； 2.测试压力、流量。	对照设计资料直观检查、测试。	2处抽检
	10.3室内消火栓	查看消火栓规格、型号、同层设置数量、间距、 位置；栓口设置、箱门开启角度、标识、箱内 组件。	对照设计资料直观检查；核实设计图、核 对产品的性能检验报告；对照图纸尺量检 查。	2处抽检
	10.4水泵接合器	查看数量、设置位置、标识，测试充水情况。	对照设计资料直观检查，测量。	2处抽检
	10.5系统功能	检查系统测试记录；测试压力、流量（有条件 时,测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）、 消防控制室直接启泵功能、压力开关或流量开 关自动启泵功能。	查阅设计文件和工程资料，观察检查，现 场测试。	全数检查
11.自动喷 水灭火系统	11.1系统供水水源	查验系统用水的水量、水质；查验市政供水的 进水管数量、管径、供水能力。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测量。	全数检查
	11.2消防水泵	1.查看消防水泵数量、规格、型号、吸水方式； 查看吸水管、出水管及其上阀门的规格、型号、 开启状态；查看消防水泵启动控制装置、控制 柜的防护等级； 2.测试水泵启停、水锤消防设施后的压力；测 试主备电源切换、主备泵启动及故障切换功能。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	全数检查

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	11.3报警阀组	1.查看设置位置、数量及组件、水力警铃设置位 置、控制阀开启状态及标识、排水设施； 2.测试水力警铃喷嘴压力及警铃声强、雨淋阀； 测试系统流量、压力；查看测试的压力开关动 作后，消防水泵及联动设备的启动、信号反馈。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	2处抽检
	11.4管网	1.查看管道的材质、管径、接头、连接方式及 采取的防腐、防冻措施； 2.查看管网组件的设置； 3.测试干式系统、预作用系统的管道充水时间。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	2处抽检
	11.5喷头	1.查看喷头设置场所、规格、型号、公称动作 温度、响应时间指数； 2.查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等 障碍物的距离。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测量。	2处抽检
	11.6水泵接合器	查看消防水泵接合器数量及进水管位置，测试 充水情况。	查阅设计文件，现场观察检查，现场测量。	2处抽检
	11.7系统功能	检查系统测试记录；测试压力开关动作、雨淋 阀动作功能；测试消防水泵远程手动、压力开 关连锁启动功能；测试干式系统加速器动作情 况；测试其他联动控制设备启动情况。	查阅设计文件和工程资料，观察检查，现 场测试。	全数检查
12.防排烟 系统及通风 系统	12.1系统设置、自然通风 及自然排烟	1.根据消防设计文件，查看系统的设置形式； 2.查验现场自然通风窗与自然排烟窗（口）的 设置； 3.查看外窗开启方式，测量开启面积。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测量。	2处抽检
	12.2机械加压送（补）风	查看设置位置、形式、场所内的外窗形式面积 等。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测量。	2处抽检
	12.3机械排烟	1.查看位置、数量、形式； 2.电动、手动开启和复位。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测量。	2处抽检
	12.4加压送风机	1.根据消防设计文件，查看设置位置、数量、 种类、规格、型号； 2.查看供电情况，测试功能； 3.查看风机进、出风管上阀门的自动开启措施。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	2处抽检

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类别	检查项目	主要检查内容	主要检查方法	检查数量	检查结果
	12.5排烟风机	1.根据消防设计文件，查看设置位置和数量、 种类、规格、型号； 2.查看供电情况，测试功能。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	2处抽检
	12.6管道	根据消防设计文件，检查管道布置、材质及耐 火极限。	消防设计文件、查验风管、材料质量合格 证明文件、性能检验报告。	2处抽检
	12.7防火阀、排烟防火 阀、排烟阀（口）	1.依据消防设计文件，查看设置位置、型号、 数量； 2.测试功能，抽查防火阀、排烟防火阀，并核 对其证明文件。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	2处抽检
	12.8系统功能	检查系统测试记录；测试远程直接启动风机； 测试风机的联动启动，排烟阀、排烟系统、送 风系统的联动功能；必要时，联动测试。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	全数检查
13.消防电 气	13.1负荷分级及供电要 求	核对电力负荷分级及电源设置。	查阅设计文件，现场检查。	2处抽检
	13.2其他备用电源	检查UPS及EPS安装、配线，实测绝缘电阻， 切换情况。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测试。	2处抽检
	13.3消防配电	1.检查消防用电是否为专用供电回路； 2.检查消防用电设备的配电箱及末端切换装 置； 3.配电线路敷设及防火封堵情况。	查阅设计文件和工程资料，现场观察检查， 现场测量。	2处抽检
	13.4用电设施	检查开关、插座和照明灯具靠近可燃物时的防 火措施。	现场实物质量检查。	2处抽检
14.应急照 明及疏散指 示系统	14.1系统类型、系统功能	抽查应急照明控制器、集中电源、应急照明配电 箱和灯具的选型与系统功能。	查阅设计文件和工程资料。	2处抽检
	14.2设置场所及照度	对照设计文件，核查灯具的设置及安装情况。	现场检查。	2处抽检
	14.3蓄电池电源持续应 急工作时间	核对蓄电池（组）的规格、型号、容量。	查阅设计文件和工程资料，现场检查。	2处抽检